 |
MIASTO KOWARY
|
|
Kowary to miasto liczące prawie 12 tysięcy mieszkańców, do niedawna miasto przemysłowo-turystyczne, obecnie znajduje się w fazie przemian funkcjonalno-strukturalnych, mających na celu nadanie miastu charakteru ośrodka specjalistycznych usług turystycznych i leczniczych. Głównym atutem miasta jest jego położenie geograficzne, w południowo -wschodniej części Kotliny Jeleniogórskiej. Obszar ten charakteryzuje się urozmaiconą rzeźbą terenu (420-1280 m. npm.) i zróżnicowanymi warunkami klimatycznymi. Od południowego-zachodu Kowary graniczą z Czechami. Miasto położone jest nad rzeką Jedlicą, wzdłuż której na przestrzeni ok. 5 km ciągnie się zwarta zabudowa miejska. W środkowej jej części usytuowana jest starówka - centrum miasta. Na terenie miasta zewidencjonowano ponad 500 obiektów o walorach zabytkowych, kilkadziesiąt wpisanych do rejestru zabytków, są to między innymi założenia pałacowo- parkowe, założenia urbanistyczne, obiekty sakralne, kamieniczki, zabytki techniki itp. Centrum wyznacza ciąg placówek usługowo -handlowych, ratusz miejski, kościół, ośrodek zdrowia i inne obiekty publiczne. Kowary znajdują się w zasięgu dwóch obszarów prawnie chronionych, Karkonoskiego Parku Narodowego oraz Rudawskiego Parku Krajobrazowego. Atrakcyjne położenie jednostki w połączeniu z warunkami naturalnymi, bogactwem fauny i flory stanowią o atrakcyjności miasta wyznaczając kierunek rozwoju w oparciu o usługi turystyczne oraz towarzyszące tej dziedzinie. Gospodarka Kowar to przede wszystkim usługi oraz działalność produkcyjna. Tradycje przemysłowe oraz infrastruktura uzdrowiskowo-lecznicza powodują dominację zatrudnienia w tych właśnie dziedzinach. Rozwój szeroko rozumianych funkcji przemysłowych w Kowarach datuje się od XII wieku, kiedy odkryto pokłady rud żelaza. Do XVII wieku miasto rozwijało się głównie dzięki górnictwu. Następnie rozpoczął się okres intensywnego rozwoju tkactwa. Ponowne zainteresowanie górnictwem obserwowane było w okresie międzywojennym XX wieku, kiedy wydobywano rudę żelaza potrzebną przemysłowi zbrojeniowemu III Rzeszy oraz rudę uranu potrzebną dla realizacji programu atomowego w ZSRR. Do roku 1989 Kowary były silnym ośrodkiem przemysłu maszynowego i włókienniczego.
Miasto dysponuje terenami o różnorodnym przeznaczeniu, stanowiącym pełen wachlarz ofert mogących zaspokoić potrzeby nabywców. Zainteresowani jesteśmy właściwie każdą dziedziną działalności inwestycyjnej spełniające wysokie wymogi środowiskowe, począwszy od budownictwa jednorodzinnego, przez usługi po produkcję a także kompleksowych, zdywersyfikowanych usług zamkniętych w jednej koncepcji przestrzennej. Wspólnie z inwestorami prywatnymi utworzyliśmy spółkę, która rozpoczyna realizację kluczowej inwestycji turystycznej – budowę stacji sportów zimowych z nartostradami, wyciągami i sztucznym naśnieżaniem oraz stacją paralotniarstwa w Kowarach - Podgórzu. 
Obecna OFERTA INWESTYCYJNA gminy ma dwojaki
charakter: 1) z jednej strony przedstawia działki sukcesywnie przeznaczane do sprzedaży zamieszczanymi na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego oraz na stronie www.bip.kowary.pl. 2) z drugiej strony posiadamy szeroko opracowaną ofertę zagospodarowania terenów strategicznych dla miasta, dla których poszukujemy inwestora podejmującego się kompleksowej realizacji planowanych przedsięwzięć. Zaliczyć do nich można Obszar „Kowarskiego Centrum Rozrywki Wodnej” dla którego przygotowano koncepcję zagospodarowania W zależności od charakteru działki i jej lokalizacji poszczególne oferty dotyczą terenów gminnych lub gminnych w powiązaniu z prywatnymi, dla których posiadamy gotowe koncepcje zagospodarowania oferowanych terenów oraz gotowe plany zagospodarowania przestrzennego dla jednostek strukturalnych terenów oferowanych do zainwestowania. W planach tych wyznaczono szereg terenów przeznaczonych pod inwestycje. Gmina jest w znaczącym stopniu uzbrojona
|
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |